Крост

портал о концерне Крост

Город – АД или 18 лет с КРОСТОМ

Так называется разъяснительная часть открытого письма Президенту РФ, пришедшего к нам в редакцию от жителей 82-го квартала Хорошево-Мневники.

Мы уже не раз писали, что деятельность таких компаний, как концерн КРОСТ подрывает доверие народа к институту власти в целом. Вот очередное подтверждение наших слов – в преддверие выборов мэра, москвичи массово отказываются голосовать за мэра действующего, допустившего строительную вакханалию от КРОСТА в Хорошево-Мневниках.  Вот короткое описание жителями квартала, застраиваемого КРОСТОМ:         «В результате реконструкции 75-го квартала инвестором (концерном КРОСТ) создано нелепое нагромождение различных по стилю и конфигурации строений, которые в сочетании с остальной застройкой представляют собой уродливую пародию на заграницу. При этом,  сформированный инвестором частокол жилых высоток абсолютно лишен сопутствующей инфраструктуры: школ (платная – не в счет), детских садов, озелененных территорий, проездов и парковок.»

По просьбе жителей публикуем открытое письмо Президенту полностью:

«Более года 10 тысяч жителей 5-этажек 82-го квартала Хорошево-Мневников пытаются достучаться до власти, чтобы объяснить, что без согласия граждан отдать свои квартиры городу в обмен на новое жилье невозможно завершить реконструкцию, которую начал 20 лет назад «легендарный» концерн  КРОСТ.

Деятельность Правительства Москвы и КРОСТа в нашем районе — это генеральная репетиция начатой Программы реновации. Приглашаем всех москвичей, желающих увидеть, что их ждет в реновации, посетить 75-й квартал нашего района. Вы сможете увидеть своими глазами будущее нашего города по версии Собянина. Местные жители назвали его «Город-Ад». Хотите жить в таком городе — голосуйте за Собянина. Наших голосов он не получит.»

Гаранту Конституции — Президенту Российской Федерации

Путину Владимиру Владимировичу

Копии:
 Председателю Правительства Российской Федерации,
 председателю Партии «Единая Россия» Медведеву Дмитрию Анатольевичу
 Председателю Государственной Думы Федерального Собрания РФ Володину Вячеславу Викторовичу
 Председателю Совета Федерации Федерального Собрания РФ Матвиенко Валентине Ивановне
 Полномочному представителю Президента РФ в Центральном федеральном округе Беглову А.Д.
 Председателю Совета при Президенте по развитию гражданского общества и правам человека Федотову М.А.
 Генеральному прокурору Российской Федерации Чайке Ю.Я.
 В Общественную палату Российской Федерации
 Мэру города Москвы Собянину С.С.
 Председателю Московской Городской Думы Шапошникову А.В.
 Председателю Общественной Палаты города Москвы Ремчукову К.В.
 Уполномоченному по правам человека в городе Москве Потяевой Т.А.
Средства массовой информации: Программа «Вести», «Вести-Москва», «Вечер с Владимиром Соловьевым», Телекомпания «ТВ Центр», Телеканал «РЕН ТВ», телеканал «Дождь», редакции газет «Ведомости»,  «КоммерсантЪ», «Новая газета», радиостанция «Эхо Москвы», иные российские и зарубежные СМИ, а также политики и общественные деятели.

О  Т  К  Р  Ы  Т  О  Е       П  И  С  Ь  М  О

Уважаемый Владимир Владимирович!

        В июне 2017 года 1807 жителей  41 пятиэтажного дома 82-го квартала района Хорошево-Мневники Северо-Западного округа города Москвы обратились к Вам с просьбой взять на контроль рассмотрение Правительством Москвы нашего коллективного обращения и вернуть гражданам неотъемлемое право распоряжаться своей собственностью, присвоенное городскими чиновниками.

Правительство Москвы, прислав нам очередные отписки, за 9 месяцев не только не предприняло никаких попыток разрешить конфликт с собственниками, а, напротив, провело по своему усмотрению межевание и отчуждение принадлежащих нам земельных участков.

Мэром Москвы Собяниным С.С. создана безотказная система — от Правительства Москвы до районного муниципалитета, которая, попирая права граждан, гарантированные Конституцией и федеральными законами, в интересах г-на Добашина А.А. грабит население нашего района. Руководство Москвы, опутанное сетью финансовых интересов, считает город своей личной вотчиной, предоставленной им для собственного обогащения.

Легко узнать, во сколько раз увеличилось состояние г-на Добашина и прикормленных им чиновников, но как подсчитать, сколько детей не родилось в семьях москвичей, 20 лет ожидающих обещанных квартир, сколько детей еще не родится, если Вы, Владимир Владимирович, не положите конец беззаконию.

Конституция РФ и федеральные законы утверждают, а Конституционный суд РФ, Верховный и Высший арбитражный суды РФ подтверждают: земля, на которой стоят наши дома, безусловно является нашей собственностью. Нормативные акты Правительства Москвы, принятые во исполнение заключенного контракта, ограничивающие права собственников, исполнению не подлежат. Действия чиновников по реализации заключенного контракта являются произволом. Мы не маргиналы, а граждане России, в которой право частной собственности является одной из основ конституционного строя. Мы убеждены, что закон на нашей стороне и будем вместе сражаться за каждый дом и каждую квартиру до тех пор, пока интересы граждан не станут приоритетом государства.

Мы больше не намерены просить защиты у презирающих нас чиновников Москвы – временщиков, разрушающих нашу жизнь и обирающих нас, как шайка шулеров. Мы убедились, что для Мэра и его министров простые москвичи – это даже не рабы, а мусор, который надо убрать, чтобы не мешали чиновникам трудиться и раздавать любимым девелоперам госзаказы и почетные грамоты.

Являясь законными правообладателями земли нашего квартала, мы уступим свои права только на наших условиях.

План выселения жителей из нашего квартала в 10 этапов, представленный инвестором и рассчитанный им еще на 20 лет, изначально является абсолютно неприемлемым по срокам. Предложения инвестора о переселении в 75-й квартал (Город-Ад) или удаленные районы Москвы большинством собственников будут отклонены. Добровольно мы свой квартал не покинем, а  принудительное выселение с митингами, протестами и судами растянется лет на 30-40. Кроме того,  собственники 4-х домов квартала решениями общих собраний вошли в Программу Реновации, которая хоть что-то гарантирует по сравнению с Законом Москвы №21.

        Владимир Владимирович, просим Вас разъяснить Мэру Москвы Собянину С.С. и Вашему доверенному лицу Добашину А.А., что время активной работы в интересах граждан начинается прямо сейчас.

Мы готовы уступить инвестору северную часть квартала при условии строительства в южной его части жилого комплекса для переселения всех нынешних жителей пятиэтажных домов и соответствующих объектов инфраструктуры: школ, детских садов, детской поликлиники и др.

Для реализации данного проекта мы требуем незамедлительно остановить передачу инвестору наших земельных участков, а также отменить постановления и распоряжения Мэра и Правительства Москвы о реконструкции нашего квартала.

Указанный жилой комплекс должен быть построен в 4 этапа в течение 8-12 лет на месте нынешних 18-ти пятиэтажных домов по адресам:

—  бульвар Генерала Карбышева, дом 5 корпуса 1-7, дом 7 корпуса 1-7;

—  улица Генерала Глаголева, дом 6 корпуса 1-3, дом 8 корпуса 1-3.

Жилой комплекс может состоять из 14-ти трех- и четырехсекционных домов высотой от 14 до 22 жилых этажей с количеством квартир, достаточным для расселения 40 пятиэтажных домов квартала. В первом надземном этаже комплекса – в стилобате – должно быть поэтапно создано сплошное парковочное пространство для автомобилей жителей, поскольку иной территории для наземной или многоэтажной парковки в районе нет.

Для обслуживания законченных строительством домов на срок действия гарантии должна быть создана независимая от застройщика управляющая компания. По окончании гарантийного срока жители самостоятельно изберут способ управления своими жилыми домами.

На месте домов 9 и 11 по бульвару Генерала Карбышева и 10 и 12 по улице Генерала Глаголева должны быть построены новые здания школ и детских садов, а также созданы зоны озеленения, подъезды и парковки для доставки детей в учебные и физкультурно-оздоровительные учреждения.

На участке южнее корпусов 2, 4 и 6, прилегающем к дублеру проспекта Маршала Жукова необходимо построить новое здание детской поликлиники.

На угловых участках южнее корпусов 8, 10 и 12, 14 необходимо предусмотреть строительство зданий для предприятий торговли, городских служб (МФЦ, Пенсионного и социального обеспечения и т.д.), которые вместе с сохраненными деревьями будут закрывать жилые дома от шума дороги.

Проект жилого комплекса должен создаваться при  непосредственном участии жителей и утверждаться после публичных слушаний.  Представители жителей от каждого дома готовы на постоянной основе оказывать застройщику и местной власти помощь в общении с жителями, сборе необходимой информации, опросах и переговорах для скорейшего завершения реконструкции квартала.

Уже с завершением 1-го этапа будет расселен дом в северной части квартала, и участок под ним, перейдя в собственность города, может быть предоставлен ПСФ Крост в обеспечение его коммерческих интересов. Остальные участки в северной части квартала будут освобождаться поэтапно.

       Предлагаемый нами компромисс является разумным выходом из многолетнего конфликта для каждой из заинтересованных сторон.

«Город – Ад» или «18 лет с КРОСТом»

В результате реконструкции 75-го квартала инвестором создано нелепое нагромождение различных по стилю и конфигурации строений, которые в сочетании с остальной застройкой представляют собой уродливую пародию на заграницу. При этом  сформированный инвестором частокол жилых высоток абсолютно лишен сопутствующей инфраструктуры: школ (платная – не в счет), детских садов, озелененных территорий, проездов и парковок.

Мировые столицы в 70-х годах также застраивались жилыми высотками, но ажиотажный спрос на модерн очень быстро сменился отказом людей жить в таких нечеловеческих домах. Пришлось решать сложные задачи сноса и реконструкции этих, вчера столь модных зданий. Такое же будущее ждет и урбанистические изыски КРОСТа: уже сейчас предложения о продаже квартир в 75-м квартале намного превышает спрос.

Однако, несмотря на явные пороки застройки 75-го квартала, реконструкция 82-го квартала происходит по тому же сценарию: застройка ведется без утвержденного плана планировки, исходя из коммерческих интересов инвестора. На территории квартала вырастают высотные дома, составляющие очевидный диссонанс как друг с другом, так и с прилегающей территорией бульвара и застройкой соседних улиц. Строительство объектов инфраструктуры, проездов, парковок для тысяч нынешних и будущих жителей остается за рамками реализуемых инвестором точечных коммерческих проектов. Стоит также учесть, что аналогичные проблемы возникают у жителей всех жилых комплексов, построенных концерном  КРОСТ  в Москве и Московской области.

Задачи инвестора понятны: пока есть спрос, построить побольше и повыше, чтобы все скорее продать. Однако позиция городской власти вызывает законный вопрос: почему порочная деятельность  инвестора, искажающая облик города на ближайшие 100 лет, не только не пресекается, а еще и поощряется почетными грамотами и новыми госзаказами? Более того, под сомнительные градостроительные эксперименты КРОСТа власти готовы растерзать и выбросить из собственного жилья тысячи граждан.

3200 семей — жителей сорока пятиэтажных домов 82-го квартала, -являясь законными правообладателями земли, которую мечтает получить КРОСТ из рук городских чиновников, не намерены добровольно отдавать свое имущество. Мы не позволим  разрушать нашу жизнь и уступим инвестору только часть квартала и только на наших условиях: северная часть, где уже красуются жилые небоскребы, — КРОСТу, южная часть – нам для строительства жилых домов для расселения всех оставшихся в квартале 40 пятиэтажек.

Примерные этапы строительства жилого комплекса для переселения жителей пятиэтажных домов в южной части 82-го квартала района Хорошево-Мневники города Москвы

УМТ   – улица Маршала Тухачевского         УГГ    – улица Генерала Глаголева

БГК    – бульвар Генерала Карбышева       ПМЖ – проспект Маршала Жукова

Этап 1

Строительство корпусов 1 и 2 по 4 секции высотой 20 и 18 этажей

Количество квартир этапа – 608

Переселение:

  1. 480 квартир: БГК дом 5: корпуса 5, 6, 7, дом 7: корпуса 5, 6, 7.

Обоснование: освобождение строительной площадки для этапа 2.

  1. 80 квартир: УМТ дом 45 корпус 1.

Обоснование: освобождение строительной площадки для ПСФ Крост.

  1. Остаток – 48 квартир

Этап 2

Строительство корпусов 3 и 4 по три секции высотой 22 и 20 этажей

Строительство корпусов 5 и 6 по четыре секции высотой 20 и 18 этажей

Количество квартир этапа + остаток – 1160

Переселение:

  1. 480 квартир: УГГ дом 6: корпуса 1, 2, 3, дом 8: корпуса 1, 2, 3.

Обоснование: освобождение строительной площадки для этапа 3.

  1. 459 квартир: БГК дом 17 корпус 1, дом 19: корпуса 1, 2, 3; УМТ дома 39 и 47.

Обоснование: освобождение строительной площадки для Крост, строительство проезда к новому детскому саду на 350 детей.

  1. 160 квартир: УГГ дома 10 корпус 1 и 12.

Обоснование: освобождение строительной площадки для школы/детсада.

  1. Остаток – 61 квартира

Этап 3

Строительство корпусов 7, 8, 9, 10 по 3 секции высотой 18, 16, 16, 14 этажей

Количество квартир этапа + остаток – 829

Переселение:

  1. 480 квартир: БГК дом 5: корпуса 1, 2, 3, дом 7: корпуса 1, 2, 3.

Обоснование: освобождение строительной площадки для этапа 4.

  1. 160 квартир: УГГ дома 20, 22 корпус 1.

Обоснование: освобождение строительной площадки для Крост.

  1. 160 квартир: ПМЖ дома 50 и 54.

Обоснование: освобождение строительной площадки для детской поликлиники.

  1. Остаток: 29 квартир.

Этап 4

Строительство корпусов 11, 12, 13, 14 по 3 секции высотой 18, 16, 16, 14 этажей

Количество квартир этапа + остаток – 797

Переселение:

  1. 240 квартир: УГГ дом 24: корпуса 1, 2, 3.

Обоснование: освобождение строительной площадки для Крост.

  1. 240 квартир: УГГ дом 2, ПМЖ дома 56, 58.

Обоснование: освобождение строительной площадки для торгово-офисного здания.

  1. 240 квартир: БГК дом 1, ПМЖ дома 46, 48.

Обоснование: освобождение строительной площадки для торгово-офисного здания.

Резерв на окончание переселения – 77 квартир.

Поделиться:
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • MySpace
  • FriendFeed
  • Одноклассники
  • Блог Li.ру

Добавить комментарий

Войти с помощью: